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申込から入居まで

申込から入居まで

入居申し込み

入居を希望される場合、まず入居申込書に必要事項を記入して大家・管理会社・家賃保証会社の審査を受けるのが前提になります。
大家・管理会社・家賃保証会社の結果次第で、必ずそこに住めるとは限りませんのでその辺はご了承ください。   

来店時に持参していただくもの

  • 身分証明書(運転免許証・学生証など、顔写真付のもの。無い場合は健康保険証)
  • 印鑑(認印)

入居申込書に記入していただく項目

  • 入居者の名前・現住所・電話番号
  • 入居者の勤務先・通学先
  • 入居者の年収・勤務年数
  • 連帯保証人の名前・住所・電話番号
  • 連帯保証人の勤務先
  • 連帯保証人の年収
  • 連帯保証人との関係(なるべく身内の方など)

※記入漏れがございますと審査に時間がかかりますので、お間違えの無い様お願いいたしますm(_ _)m。

重要事項説明

契約を交わす前に必ず「重要事項説明」を行いご納得して頂いた上で契約に移ります。

重要事項説明で説明される内容

  • ①貸主・物件の表示
  • ②対象となる建物に直接関係する事項
    • :登記記録に記録された事項:法令に基づく制限の概要
    • :災害(土砂・津波・水害)等のハザードマップ
    • :石綿・耐震等建物調査の結果概要
    • :飲用水・電気・ガスの供給施設及び排水施設の設備状況
    • :建物の設備の整備状況
  • ③取引に関する事項
    • :借賃・借賃以外に授受される金銭の額及び授受の目的
    • :契約の解除に関する事項:損害賠償額の予定又は違約金に関する事項
    • :契約の種類・期間・更新等に関する事項
    • :用途その他の利用の制限に関する事項:敷金等の清算に関する事項
    • :管理の委託先
  • ④その他の事項
    • :添付書類内訳:特約事項
  • ⑤広島県暴力団排除条例第14条

重要事項説明の後に、署名・捺印をしていただきます。

契約書記入

契約を結び、入金した後に入居開始となります。
契約には契約書の他、以下の書類を家主・管理会社に提出します。

契約に必要な書類一般

身分証明書(運転免許証・学生証など、顔写真付のもの。無い場合は健康保険証)

  • 駐車場契約がある場合は、車検証のコピー
  • 保証人の印鑑証明

※その他 ・保証人承諾書などを契約書と一緒にお渡しします。