申込から入居まで
入居申し込み
入居を希望される場合、まず入居申込書に必要事項を記入して大家・管理会社・家賃保証会社の審査を受けるのが前提になります。
大家・管理会社・家賃保証会社の結果次第で、必ずそこに住めるとは限りませんのでその辺はご了承ください。
来店時に持参していただくもの
- 身分証明書（運転免許証・学生証など、顔写真付のもの。無い場合は健康保険証）
- 印鑑（認印）
入居申込書に記入していただく項目
- 入居者の名前・現住所・電話番号
- 入居者の勤務先・通学先
- 入居者の年収・勤務年数
- 連帯保証人の名前・住所・電話番号
- 連帯保証人の勤務先
- 連帯保証人の年収
- 連帯保証人との関係（なるべく身内の方など）
※記入漏れがございますと審査に時間がかかりますので、お間違えの無い様お願いいたしますm(_ _)m。
重要事項説明
契約を交わす前に必ず「重要事項説明」を行いご納得して頂いた上で契約に移ります。
重要事項説明で説明される内容
- ①貸主・物件の表示
- ②対象となる建物又は土地に直接関係する事項
- ：登記記録に記録された事項：法令に基づく制限の概要
- ：災害（土砂・津波・水害）等のハザードマップ
- ：石綿・耐震等建物調査の結果概要
- ：飲用水・電気・ガスの供給施設及び排水施設の設備状況
- ：建物の設備の整備状況
- ③取引に関する事項
- ：賃料等の授受される金額
- ：借賃・借賃以外に授受される金銭の額及び授受の目的
- ：契約の解除に関する事項：損害賠償額の予定又は違約金に関する事項
- ：契約の種類・期間・更新等に関する事項
- ：用途その他の利用の制限に関する事項：敷金等の清算に関する事項
- ：管理の委託先
- ④その他の事項
- ：添付書類内訳：特約事項
- ⑤広島県暴力団排除条例第14条
重要事項説明の後に、署名・捺印をしていただきます。
契約書記入
契約を結び、入金した後に入居開始となります。
契約には契約書の他、以下の書類を家主・管理会社に提出します。
契約に必要な書類一般
身分証明書（運転免許証・学生証など、顔写真付のもの。無い場合は健康保険証）
- 駐車場契約がある場合は、車検証のコピー
- 保証人の印鑑証明
※その他 ・保証人承諾書などを契約書と一緒にお渡しします。